196体育最新下载地址这家小区停车难到爆！每年违停创收几百万！前段时间，小编踩盘别家二手房的时候，有网友在留言下面呼吁：这都不算啥，快来中南世纪城看看吧！
车位严重不足，想停个车难如登天！每天早上都堵，下雨那是必迟到！旁边全是小店，恨不得三步一个中介！
中南世纪花城车位配比约1:1.5（图源二手房搜索），基本是一户一车位，但按照如今大部分的家庭条件，估计每家都是两三辆私家车。
不仅是路边，周边街铺门前满满都是车辆，以花圃为界的双向车道，而如今因承载过多的车辆，原本宽敞的单向车道看起来像是一条双向小道，据说晚高峰更夸张。
对此，小区保安表示，现在已经增添好多临时车位了，有些业主没有买车位，选择在附近科创园租车位，如果“头铁”选择不租的只能“铤而走险”了。
中南世纪花城位于通富北路与世纪大道交汇处，早一批在08年前后交付（一期08年交付，二期08年/12年交付，三期12年/18年交付。）拥有14年左右的房龄。但外立面依旧是不过时，浓浓的西班牙风格。
整个小区分为三期开发，以高层为主，体量大，约有8000多户，部分高层一楼自带有院子，面积不大。
整体楼间距还算可以，高层住户的采光不会受影响，但低楼层多多少少还是会受前排楼栋遮挡，影响室内采光196体育。
内部绿化整体而言都维持得很好，处处都是 茂密的绿植，且属于恰到好处的那种，可以提供足够的绿荫的同时又不会遮挡道路。
道路也很干净，小编几乎没有在小区的地 上看到过垃圾，让人非常的舒适，这应该是得益于小区业主的高素质以及一个好物业的存在。
但美中不足的是， 公区存在电动 车乱停的问题、还有些安全设备已经出现老化，存在一定的安全隐患。
这个小区当时买的八千多一平，现在涨到两万多了，比隔壁几个小区都要贵。住了这么多年物业还是很好的，尤其是对老人家，家里有什么问题一个电话就来帮忙处理，社区活动也很丰富。
通过以上实探，小编认为花城虽然经历了10多年的风吹雨打，“老”也是因为业主的居住使用，并没有发生明显的老化，除了停车问题，整体还是非常和谐的。
小编实探发现，小区周边有30多家餐饮店、20多家中介（粗略统计），竞争相当激烈。中介透露，目前小区二手房成交价约为2.2万/㎡。
并且10多年了，小区还在不断收获利好，南通第一人民医院新院（预计2024年1月竣工）位于小区东侧，还有地铁1号线（盘香路站，在建）就在小区南侧。
据百度二手房搜索，目前中南世纪花城二手房挂牌均价约在2.3-2.5万/㎡，其中三期的挂牌均价zui高，带看zui多，成交量也相对更活跃。
这边买二手房的，很多都是因为靠近中创区，项目地理配套的优势，之后不住这边，反正这边靠地铁口，也特别好租出去！地段、价格比这边好的，新城区也不是很多了。
以上就是本次实探的全部内容，你觉得这个小区怎么样？你会考虑买这个小区的二手房吗？欢迎大家留言讨论。
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -